小艾入住的深科技智能制造产业园保障性租赁住房配套设施齐全，深受年轻人喜爱

“中介追求业绩介绍房屋不合意，中介费还坐地起价；住在城中村担心没有安全保障，晚上一个人很害怕；租房距工作地点太远，交通不便利……”在深科技智能制造产业园工作的小艾谈到半年前在桂林市与朋友合租的第一套房时仍感到很“不适”，她说：“如今入住产业园里的保障性租赁住房作为过渡，挺好的，希望政府能为新毕业大学生提供更多租房便利。” 类似小艾的经历，很多在大城市租房的年轻人、新市民都感同身受。

2月22日，在推动广西住房城乡建设事业高质量发展新闻发布会上，自治区住房城乡建设厅住房保障处处长于斌表示：“2023年，广西将扩大保障性租赁住房供给，多渠道筹措资金，多渠道筹集房源，强化保障性租赁住房运营管理，让新市民、青年人能够在城市安居安心。”

据介绍，2022年，广西坚持供需匹配和职住平衡，重点聚焦产业园区、教育、医疗等企事业单位新市民、青年人群体的住房需求，完善土地、财政、金融和税费等地方配套支持政策，率先在10个城市推行保障性租赁住房建设。截至2023年2月底，全区已开工建设保障性租赁住房9.52万套，并统筹安排财政资金26.33亿元，专项用于支持保障性租赁住房及其配套基础设施项目建设。

此外，自治区住房城乡建设厅通过搭建保障性租赁住房“金融超市”，大力推行“投融建管营”一体化融资模式。在2022年举办中国—东盟建筑业合作与发展论坛、2022中国—东盟建筑业暨高品质人居环境博览会上，与7家银行签订了保障性租赁住房合作备忘录，其中2022年保障性租赁住房等项目投放贷款达到100亿元。同时，还推出了保障性租赁住房APP应用，充分利用信息化技术强化建设和运营管理，通过信息系统，初步建立了保障性租赁住房轮候人员数据库，推动实现按需保障、以需定建、供需匹配。

2023年，广西在全区14个设区市全面发展保障性租赁住房，并已于1月份下达全区保障性租赁住房新开工年度计划6.2万套，力争一季度新开工2万套以上；已提前将中央补助资金5.68亿元下达各市，并将继续落实保障性住房投融资合作协议，通过加大保障性租赁住房配套融资，力争2023年组织银行等金融机构发放金融信贷资金50亿元以上。

供给渠道多了，又该如何引导多主体投资？据悉，广西支持各地利用闲置和低效利用的政府存量公房、棚改拆迁安置住房等存量住房及商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，改造、改建为保障性租赁住房。下一步，重点在产业园区建设保障性租赁住房。同时，力争全年引导一批有经验的区域性重点企业入桂，持续提升保障性租赁住房的运营管理水平，让新市民、青年人能够在城市安居安心。（姚琳尹/文   苏委武/图）